学习知识|土地承包合同怎么写,最简单的土地承包合同怎么写( 四 )


4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用 。




5.按照合同约定 , 保证电路畅通 , 并无偿提供通往承包地的道路 。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费 。 7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇 。
8.在合同履行期内 , 甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内 , 如因承包范围出现土地纠纷 , 由甲方负责解决 , 若致使乙方遭受经济损失 , 由甲方按国家相关规定进行赔偿 。 甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰 。 (二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限 , 有权依法利用和经营所承包的土地 。 2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权 。
3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树 , 并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物 , 但不得污染饮食水源和村民的住宿环境 。
4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权 , 任何单位和个人不得干涉 。 承包经营 , 独立核算 , 自负盈亏 , 所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担 , 与甲方无关 。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施 。
6.在承包期内 , 乙方须按合同规定缴交承包款给甲方 , 并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用 。
7.保护自然资源 , 搞好水土保持 , 合理利用土地 。 七、合同的转包
在本合同有效期内 , 乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下 , 可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转 。 土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有 , 甲方不得对此主张任何权利 。 本合同转包后 , 甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务 。 本合同转包后 , 因甲方的原因致使转包合同不能履行 , 给转包后的承包方造成损失的 , 甲方应承担相应的责任 。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订 , 即具有法律约束力 , 任何单位和个人不得随意变更或者解除 。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同 。
2.在合同履行期间 , 任何一方法定代表人或人员的变更 , 都不得因此而变更或解除本合同 。
3.本合同履行中 , 如因不可抗力致使本合同难以履行时 , 双方均不能追究对方的责任 , 但乙方必须及时将情况报告甲方 , 甲方应及早采取措施尽量减少损失 , 协助恢复生产 , 并根据乙方的损失情况协商减免承包款 。
4.本合同履行期间 , 如遇国家建设(或其他原因)征用该土地 , 征用相关赔偿费用为乙方所有 , 同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价 , 作价款一次性付给乙方 。 因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力 , 乙方有权获得



相应的补偿 , 补偿金额为人民币十万元 。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路 , 致使乙方无法经营时 , 乙方有权解除本合同 , 其违约责任由甲方承担 。
6.本合同期满 , 如继续承包 , 乙方享有优先权 , 双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同 。 如乙方不再继续承包 , 乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕 。 在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方 。 如合同期满时 , 承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐 , 乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕 , 甲方应该适当给予延长承包期 , 延长期的承包费由双方另行商定 , 但不得超过本和约承包费用之二倍 。 7.本合同履行期间 , 即使下列情形发生改变 , 甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:

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