1、位置、面积、范围：
出租地块位于 市 区 ， 面积约三千平方米(不包括地上现存房屋临时建筑一栋 ， 约100平方米) ， 具体范围以本 合同 附件一之“地籍图”为准;
2、自然状况：该地块为空地 ， 已办理临时建筑审批手续;
3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用权 ， 使用权类型 ， 土地用途 ， 土地使用权证号为 ， 地号 ， 地籍图号 ， 出租地块属于该土地证部分土地 ， 整体土地已向银行抵押;
本 合同 出租地块原出租给第三方 ， 再该地块上建有临时建筑约100平方米 ， 乙方已知悉原 租赁合同 存在 ， 甲方与原 租赁 人因本地块 租赁合同 纠纷正在诉讼中商未结案 ， 因此双方暂不处理地上建筑物 ， 乙方仅在空地范围内使用土地 ， 甲方与原 租赁 人的有关法律责任与乙方无关 。
4、附属设施状况：已通水电 ， 工业用三相电源( V) ， 用户名 ， 水表用户名 ， 其他设施：
第二条 租赁 用途及期限
1、用途： ， 租赁 期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途;
2、期限 年 ， 即从 年 月 日至 年 月 日 。 其中免租期为 个月 ， 即从 年 月 日起计收租金 。
3、租赁 期满如乙方有意续租 ， 乙方应在期满前一个月书面向甲方申请 ， 由双方重新协商订立新 合同 ， 如双方在期满前未就续租达成新协议 ， 则 合同 自动终止 ， 乙方应当期满之日起十五日内搬迁 ， 并交回土地及建筑物 ， 逾期按照三倍租金计算 。
第三条 租金及支付方式
1、租金实行分段计算：
前三年 ， 即从 年 月 日至 年 月 日 ， 为每平方米4元 ， 每月租金一万二千元; 第四年至第六年 ， 即从 年 月 日至 年 月 日 ， 为每平方米5元 ， 每月租金一万五千元;
第七年至第 年 ， 即从 年 月 日至 年 月 日 ， 为每平方米 元 ， 每月租金 元 。
2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金 ， 逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金 ， 如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月 ， 甲方可以单方解除 合同 。
3、租金支付方式：
A、现金 ， 由乙方交到甲方 ， 同时开具收据;
B、转帐或乙方直接存款 ， 甲方指定帐号为： 。
C、如以支票或其他方式付款 ， 需事先取得甲方同意 ， 乙方必须确保当月5日前到帐 ， 款到帐才视为支付 ， 甲方开具收据 。
如果没有书面委托 ， 乙方不得将租金交给其他人 ， 否则甲方不予认可 。
第四条 租赁 押金
1、本 合同 签定之日起五日内乙方向甲方支付押金 元 ， 作为乙方履行本合同之保证金;
2、租赁 期满或 合同 解除后 ， 上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙方 。
3、如乙方有违反本 合同 的违约行为 ， 或乙方提前解除 合同的甲方有权没收全部押金 ， 乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金 ， 逾期拒不补交的甲方可解除合同 。 第五条 税费负担
1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳 ， 其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担 ， 乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担;
2、乙方负责交纳 租赁 期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用 ， 以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担;
3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为 ， 以及因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款、征收费用 ， 一切责任由乙方承担 。
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