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学习知识|转让合同怎么写，个人转让协议样板( 三 )

小知识


转让方(甲方)：有限责任公司
法定代表人：
转让方股东代表(签字)：
1、姓名：
2、姓名：
受让方(乙方)：身份证号码：
合同签订地点：
合同签订时间：
公司转让合同范本 转让协议要写明双方当事人就双方共同的利益和目的协议完成某件物品的转让收益 。 双方当事人姓名、时间、需转让的某项事物、物品成色、金额、位置、双方协议约定的内容、违约责任、后果等 。
正文
卖 方： (以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商 ， 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定 ， 已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书 ， 所有权证书_____字第____________号 。 甲方为该房屋的现状负全责 。 该房屋的结构为 ____________ ， 建筑面积为_________平方米 。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规 ， 甲方有权将该房屋上市交易 。 由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担 。
【学习知识|转让合同怎么写，个人转让协议样板】第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下 ， 就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议 ， 并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力 。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元 ， 价款合计为人民币 元 。 (大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时 ， 支付相当于总房款的10%的定金 。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内 ， 支付剩余90%房款 。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时 ， 支付相当于总房款的10%的定金 。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内 ， 支付首期房款 。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付 。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后 ， 乙方中途悔约 ， 应书面通知甲方 ， 甲方应在3个工作日内 ， 将乙方的已付款(不计利息)返还乙方 ， 但购房定金归甲方所有 。 甲方中途悔约 ， 应书面通知乙方 ， 并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款 ， 甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息 。 每逾期一天 ， 乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金 ， 逾期超过15天 ， 即视乙方违约 ， 定金不予返还 。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空 ， 每逾期一天 ， 甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金 ， 逾期超过15天 ， 即视甲方违约 ， 乙方可要求法院强制执行 。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1) 没有房屋欠帐 ， 如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它： 。
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后 ， 甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续 ， 并按有关规定申领房屋所有权证 。 办理上述手续时产生的税费及相关费用 ， 由甲乙双方依照有关规定缴纳 。 办理过程中由丙方先行垫付 ， 在物业交验时提供相应票据 。

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