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武汉社保怎么买，外地人在武汉买社保怎样买( 二 )

小知识


2、购买不限购不限贷的房子
这类房源一般都是非住宅性质的房产 ， 大多都是商住两用的业态形式 ， 由于不限购不限贷 ， 也是限购族的可选房源之一 。 但需要注意的是 ， 这些房源价格一般较高 ， 产权为40或50年 ， 同时首付最少需要5成 ， 利率也得上浮 ， 前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多 。
3、以亲属或公司的名义买房
很多人自己属于限购人群 ， 所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房 。 虽说行之有效 ， 但也有一定的不足 ， 比如以他人名义买房 ， 如果不是直系亲属的话 ， 那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的 ， 还是不能过户;如果是直系亲属间的话 ， 需要按照赠与方式过户 ， 费用上不低;如果用公司名义买房 ， 则不能办理房贷 ， 只能一次性付款 ， 另外 ， 如房屋产权登记在公司名下 ， 契税一律4% ， 转让时还需额外征收土地增值税 。
注意：如果子女已经落户武汉 ， 退休后父母可以投靠武汉子女 ， 父母转成武汉户籍后 ， 也可以在武汉买房 ， 在武汉没有房的 ， 最多可以买两套 。
4、通过集体户口在武汉买房
集体户口可以作为武汉户口 ， 在武汉购买两套房子 。 但仍要注意的是 ， 也有情况集体户口买不了房 ， 人才市场集体户口挂靠期是2年 ， 2年后就不知道在哪里了 ， 挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的 ， 如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的 。
目前集体户口分为三大类:
1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);
2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期 ， 但是武汉有个人才引进政策);
3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍) 。
武汉市集体户口 ， 同时身份证的发证机关也是武汉市公安机关 ， 那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待 。 如果没有房产 ， 可以在武汉新购两套房 ， 在审核购房资格时 ， 不需要提交武汉市纳税或社保证明 。
5、购买无产权的住房(不建议用这种方式)
尽管这样可以在武汉买到房 ， 但无产权的住房多数都是不受法律的保护 ， 比如小产权房 ， 购房和出售都不受法律保护的 ， 不能贷款 ， 拆迁也获得不到产权等 ， 购房者的权益得不到保障 ， 并不建议你购买 。
扩展阅读：

武汉个人买社保怎么买 我国社会保险有以下两个类型：一个是城镇职工保险 ， 另一个则是城乡居民保险 。
社保包括了养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险 。 个人缴纳社保主要有两种方式 ， 一是通过单位或社保平台代缴 ， 二是以自由职业者身份交纳社会保险 。 详情如下：
①个人以自由职业者身份交纳社会保险：如果你是你是当地城镇户籍居民 ， 可以到户籍地社保局申请自缴费缴纳养老保险、医疗保险 。
记得带身份证、户口本、失业证、数码照片回执、银行存折去地当社保局申请办理~
②工作参保：这个是最广泛的参保方式了 ， 一般公司都会给个人缴纳社保（如果没有缴纳的话 ， 是违法的 ， 受到法律保护）
职工社保费用是多少？主要看你选择怎么样的缴纳基数 。 以武汉社保举例 ， 最低缴纳基数3739.8元来计算的话 ， 职工社保费用一共需要缴纳1361.09元 ， 其中个人需缴纳392.20元 。
③无工作、非本地居民缴纳社保方式：社保平台代缴 。 本质跟职工社保是一样的 ， 可以享受五险的保障 ， 只不过个人需要另外缴纳公司部分的费用和平台服务费 。 选择社保平台需要仔细审核社保代缴平台的资质 。 确保《营业执照》、《人力资源服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》三证齐全 ， 以及了解平台规模服务等 。

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