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手机知识|南宁牛顿苹果楼盘怎样，南宁百益牛顿苹果最近地铁站( 二 )

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(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查 ， 并在7日内作出是否受理申请的书面答复 ， 7日内未作书面答复的 ， 视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格 ， 并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续 ， 核发房地产权属证书 。
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牛顿@苹果怎么样？好不好？值不值得买？ 南宁牛顿苹果a栋办理房产证是在南宁市住房保障和房产管理局受理的 ， 单位地址在园湖北路37号 。
一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定 ， 也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内 ， 办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 。 现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内 ， 办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ， 房地产开发企业应当协助商品房购买人 ， 办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ， 并提供必要的证明文件 。 ”
二、在没有约定的情况下 ， 开发商延迟办理产权证的时间超过90天的 ， 业主完全可以追究开发商的违约责任 ， 也就是追究逾期办理产权证的违约金 ， 如果合同中没有约定逾期违约金的标准 ， 可以按照已付购房款总额 ， 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 。 根据相关司法解释 ， 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 ， 由于出卖人的原因 ， 导致买受人无法办理房屋所有权登记 ， 买受人请求解除合同和赔偿损失的 ， 应予支持 。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让 ， 应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请 ， 并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查 ， 并在7日内作出是否受理申请的书面答复 ， 7日内未作书面答复的 ， 视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格 ， 并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续 ， 核发房地产权属证书 。
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地址：南宁市江南区白沙大道91号（白沙星光立交旁）

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