草丁图书馆

  1. 首页 > 生活百科 > >

【二手房学区房】合肥二手房学区房限购政策是怎样的 合肥二手房政策具体是什么( 二 )

生活知识合肥二手房学区房限购政策


8.严厉打击各种房地产市场乱象
严禁房地产销售中任何形式的价外加价行为 。 房地产开发企业不得收取或者委托第三方收取房价款以外的团购费、咨询服务费、信息费等任何费用 ， 不得以捆绑搭售车位、储藏间、委托装修等任何形式加价或变相加价销售;房地产经纪机构代理销售新建商品房的 ， 除向房地产开发企业收取合理佣金外 ， 禁止向购房人或通过第三方向购房人收取购房价款之外的任何费用 。 严禁通过网络、自媒体等煽动房价上涨、渲染市场恐慌情绪、哄抬房价、恶意炒作市场等行为 。
合肥二手房政策具体是什么一直以来 ， 全国学区房过热现象持续 。 合肥作为热点二线城市 ， 学区房成交的过热 ， 亟需降温政策引导 。 5日晚合肥市发布的8条房产调控新政中 ， 第二条规定了成套住房的入学年限为：在合肥市现行义务教育招生入学政策基础上 ， 实行同一套住房 ， 6年内只能享有学区内小学1个学位 ， 3年内只能享有学区内初中1个学位 ， 多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外 。
在此入学年限规定下 ， 合肥为精准打击部分区域二手住房和学区房炒作行为 ， 进一步收紧部分区域二手住房限购政策 ， 暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥滨湖新区、政务文化新区、高新区和其他区域指定学校的学区范围内购买二手住房 。 其中 ， 学区范围以2020年教育主管部门学区划分方案为准 ， 后期学区划分若有调整 ， 则限购范围对应调整 。

同时 ， 根据房地产市场交易监测情况 ， 对出现异常交易的区域适时调整二手住房限购范围 。 调整范围由合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室对外公布 。
对此 ， 合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为 ， 新的学区房政策应该能够让学区房“降温” 。 合肥市电脑讯网领导 ， 发改委、教育局、公安局、金融办、房产局等多部门联手 ， 调查分析杭州、南京楼市的调控经验 ， 也充分考虑合肥地域性特点 ， 推出了“6年内只能享有学区内小学一个学位 ， 3年内只能享有学区内初中1个学位”的入学年限政策 ， 这可能只是合肥迈出学区房政策的第一步 。
再加上银行审核 ， 据有关方面调查 ， 市场上有部分不良中介机构握有二三十套学区房 ， 他们利用经营贷全额购买 ， 再通过高卖高买 ， 误导学区房业主和为子女学业焦虑的家长 。 我相信在短期内学区房房价暴涨的情况会有所降温 。
【【二手房学区房】合肥二手房学区房限购政策是怎样的 合肥二手房政策具体是什么】以上就是全部内容 ， 更多精彩请继续关注小编 。

推荐阅读


上一篇：【祝福语】2021谷雨节气图片祝福语句子大全 2021谷雨文案祝福语图片说说

下一篇：【误读说法】关于新冠疫苗的误读说法有哪些 千万别被这些说法骗了