土艮 金融风水大师 从三元九运看恒大转型
23号、64号监管文件中用于房地产融资的两枚核武器投入使用至今还不到半年，就像当年广岛吞下的两颗原子弹一样。这种监管并没有减少辐射。最近房地产行业整体资金紧张，特别是临近年底，给建筑工人发工资迫在眉睫。梨比山还大。在上一段，甚至有更多的人喊出了房地产企业只剩下50家的判断。结合最近的数据，今年到目前为止是409。
近年来，笔者从信托公司工作到房地产公司，都做过房地产融资的工作。看到房地产行业的起起落落，我心里一直在思考一个话题。房地产企业如何长期发展？当然，在我托管的时候，我以为这更多的是为了房企不给我贷款；后来去房地产企业，接触到了房地产的多元化。多思考这个，就是思考房地产企业长期发展的可能方向。转型开辟新赛道自然是一种选择。
有人可能会说，什么是房地产公司转型？安心做主业不是很好吗？其实除了央企的地产和可能相对稳定的十大地产公司之外，其他地产公司都要居安思危，因为地产公司面临着几个危机:第一，从地产公司的模式来看，如果一直单独从事地产，结局肯定是悬而未决的，因为地产公司普遍已经用尽了杠杆， 而在房地产开发过程中，企业、车库等太多无效资产堆积起来，不断反噬自己。 融资征地的药不敢停，停了就挂。传统的招标、拍卖和征用土地的方法越来越无效。当地政府还要求配套产业拿地，没有面粉，就不能生产面包；三大政策强调，不要把房地产作为短期刺激经济的手段。最近，区块链被大力推动，房地产不再被提及。推动房地产行业供给侧改革的意图已经很明显。所以房地产的寒冬才刚刚开始，没人敢说自己安全。
既然知道最后一定要挂机，显然不能坐等什么，但还是要多找方法。古语有云，时也，势也，命也。本文试图利用这一易学的知识，结合作者近年来的实践经验，展望未来趋势，探讨房地产企业可能的转型方向。
什么是“三元九运”？古往今来，展望大势，很多人喜欢引入一个叫“周期”的名词，比如四大经济周期——康德拉季耶夫周期、基钦周期、朱格拉周期和库兹涅茨周期。我们让这些外国人的研究周期变得非常吸引人。其实我的先贤也发明了一个非常牛逼的循环叫“三元九运”，是中国划分大时代的一种方法。它自古以来就被记录在黄历中，并与干志历结合使用。它以宇宙恒星的规律为研究对象，多用于预测GUO Games和衡量全球形势。“三元九动”体系:以180年为正元，每次运动持续20年，即上元为第一、二、三次运动，中元为第四、五、六次运动，下元为第七、八、九次运动。从而形成一个完整的三元九动系统。
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先贤在三元九运的基础上，通过三元九运、洛书九宫、北斗九大行星、九奇的有机结合，建立和发展了一套“时”与“空”相统一的整体性理论。这个理论小到可以计算阴阳家的运势和人的吉凶，大到可以预测某个行业或GUO的发展。很多人觉得这很神秘，但其实没什么。我们国内的“周期之王”周金涛先生，用康柏的理论预测了他一生中的三次财富机会，很多人都热切地以此为标准去寻求。其实也是出于同样的原因，我先贤只是建立了宏大复杂的“三元九运”理论来预测时间。这个理论很复杂，民间误传也很普遍，所以很多人在他们眼里都成了玄学。
什么是“三元九运”的第八运？
按照“三元九运”的说法，我们现在是在八运，八运就是下元第三运的艮运。易经——话说卦对艮的描述是这样的:“艮是一座山、一个点、一条路、一块小石头、一个门、一个果子、一座庙、一个男孩、一只手、一根手指和一只狗。”它结实，木质多节。“简而言之，Gen代表了很多图像。毕竟要描述20年，肯定有更多的表述。这里先说一下以Gen为代表的房地产，属于土，所以有利于房地产的发展。因此，我们可以看到，房地产在过去的十年中取得了快速发展。以前房地产开发商觉得要破亿，后来又争着破亿，以至于有朋友喊着要走向万亿。国家也依靠房地产来促进经济的快速发展。房地产从业者的工资通常是几亿，
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